"Dnevnik" istražuje: Kolike su cene stanova u Vojvodini?

"Dnevnik" istražuje: Kolike su cene stanova u Vojvodini?

Najviše cene su u gradovima u kojima je bilo investiranja i otvaranja radnih mesta, a uglavnom se traže stanovi u staroj i novoj novogradnji.

Najskuplji su novi stanovi u Novom Sadu, i to oni koji se kupuju direktno od investitora. U centru ili bliže starom gradskom jezgru kvadrat je 1.800 evra, dok se na periferiji stariji stanovi mogu kupiti i za 600 evra kvadrat. Tu je obično potrebno i detaljno renoviranje.

Interesovanje je pojačano već celu godinu. Na to su najviše uticali povoljni stambeni krediti i niske kamate na štednju. Kupaca je, naravno, najviše iz samog Novog Sada. Primećujemo i novi trend: stanove u Novom Sadu sve više kupuju ljudi iz Republike Srspske, i to uglavnom za gotovinu – izjavio je za "Dnevnik" Dragan Rabatić iz agencije „Solis” u Novom Sadu.

Ljudi svoje ušteđevine rado menjaju za jeftinije kvadrate. Često se pola kupi za depozit, a drugi deo za kredit. Novi kupci računaju da će im stan otplaćivati izdavanje.

Primećena je novina i kod izdavanja stanova – stanovi se sve više iznajmljuju na dan, a cena je 20 evra. Ko uspe da garsonjeru drži punu bar 20 dana, zaradiće 400 evra. To je duplo više od podstanarske kirije. 

Kada je u pitanju Vojvodina, otvaranje fabrika i nove investicije i radna mesta koja su donele uticale su i na porast interesovanja za kupovinu nekretnina.

U Rumi, cene kvadrata u starijim zgradama kreću se od 500 do 600 evra, a u novogradnji oko 750.

Novih investicija u pogone bilo je i u Zrenjaninu. Tu je takođe pojačano interesovanje za kupovinu stanova. Kvadrat u novim stanovima je 850 evra, a kod starijih stanova cena je niža od 20 do 30 odsto.

U Žitištu, koje je udaljeno svega 17 kilometara od Zrenjanina, stan u starijoj novogradnji prodaje se po 291 evro kvadrat. U Somboru, za sličnu nekretninu, potrebno je izdvojiti 400 do 500 evra.

Kompletan tekst može se pročitati na sajtu "Dnevnika".

Oceni vest:
3
0

* Sva polja su obavezna

Pošalji fotografiju uz komentar (do 2MB)
  • LOL

    pre 564 dana i 10 sati

    Cene koje ste naveli za NS su nerealne.U samom centru (Mileticeva tik uz Jovinu) prodaje se stan za 1200 kvadrat vec 3 godine ne mogu da ga prodaju i to stan u koji sem krecnja nije potrebno neko ulaganje. LIman 4 nikako nije periferija grada kada smo se raspitival za koliko bi mogli prodati stan receno nam je najvise 800e i to ako ga kompletno renoviramo. Mi stan izdajemo ali od njega prakticno nemamo zaradu vec samo nervozu pa zato i razmisljamo o prodaji. Cisto da neko ima uvid kako funkcionise izdavanje u NS i koliko mozete "zaraditi"na njemu napisacu vam kakvo je cinjenicno stanje. Stan izdajemo za 120 e(40m2), jun,jul,avgust,septembar su meseci (ukoliko izdajete studentima)kada nemate prihoda od izdavanja.Sve u svemu godisnje ukupno od stanarina dobijemo 8x120e ,sto je 960e. Godisnji porez je 100e, troskovi praznog stana su 320e, minimalno za renovaciju u letnjem periodu trosimo oko 200 do 250 e. Suma sumarum godisnje od stana zaradimo 300e ukoliko nemamo dodatnih troskova(poplave, promena brave itd).

    Oceni komentar:
    3
    5
  • Solis

    pre 557 dana i 8 sati

    Na cenu kvadrata uticu mnogi faktori najbitniji su lokacija i mogucnost da se pronadje posao.Bez zarade nema ni stana....

    Oceni komentar:
    0
    1
  • nenad

    pre 496 dana i 8 sati

    Zbog visoke cene stanova najvise se traze, kupuju i prodaju garsonjere, posebno u Novom Sadu: http://www.solis-nekretnine.com/blognekretnine/garsonjere-najtrazenije-nekretnine-u-novom-sadu-36.html Postacemo ko Japanci i Hongkozani - navikunuti na male kaveze gde cemo provoditi svoje zivote

    Oceni komentar:
    1
    1
almaško groblje isključenja struje horoskop sahrane novosadsko porodilište novorođenčad servisne informacije radosne vesti jkp lisje horoskopski znaci novosađani bez struje Miloš Vučević servisne informacije novi sad vremenska prognoza novi sad bez vode jkp novosadska toplana raspored sahrana novi sad EPS porodilište štrand dunav bebe matična knjiga rođenih havarija na vodovodu elektrovojvodina raspored sahrana i ispraćaja RHMZ betanija gradsko groblje