RGZ predlaže izdavanje garancije za budući upis nekretnine u katastar

Republički geodetski zavod (RGZ) predlaže da radi veće sigurnosti u kupovini nekretnina ima mogućnost izdavanja dokumenta zvanične garancije za budući upis nepokretnosti u katastar.

To bi predstavljalo dodatno obezbeđenje potencijalnim kupcima kada je reč o upisu prava i obima prava nad nepokretnostima. Ovo je obelodanio načelnik Odeljenja za drugostepeni postupak u RGZ Miloš Bjelanović i dodao da je Vladi Srbije već upućen zvaničan predlog.

On smatra da pojedini građani svesno preuzimaju rizike prilikom kupovine stanova, ali i da većina želi apsolutnu sigurnost, te da bi ovakav dokument predstavljao bi i određenu vrstu rezervacije prvenstva upisa.

‒ To znači da se prvo obraćate katastru i od nas dobijate jednu vrstu dokumenta, u elektronskoj formi, u odgovarajućem obliku koji posle može da se inkorporira u ugovor. To je dokument koji istovremeno predstavlja garanciju da ćete biti upisani sa tačno određenim pravima na stanu, objektu i zemljištu. Izdavanjem garancije RGZ vi dobijate i rezervaciju prvenstva upisa u periodu od momenta kada se garancija izda, pa do momenta kada bi sa tom garancijom otišli kod notara, da overite ugovor, pa taj ugovor dođe do katastra. U tom periodu je baza zaključana i ne može da dođe do nekih promena koje bi vam kasnije otežale upis ‒ objasnio je Bjelanović.

Prema njegovim rečima, RGZ je tehnički u potpunosti spreman za pružanje ove usluge, ali da je potrebno i usaglašavanje drugih faktora koji su uključeni u sistem upisa nepokretnosti, kao što su javni beležnici, nadležna ministarstva i drugi, prenosi Euronews.rs.