Sve veća potražnja za stanovima u Novom Sadu

Sve veća potražnja za stanovima u Novom Sadu

Dokaz da se tržište nekretnina u Srbiji, nakon krize iz 2008. oporavlja jeste i velika potražnja za stanovima u Novom Sadu. Cena kvadrata će nastaviti da raste, kažu agenti za nekretnine, najtraženiji su manji stanovi na atraktivnim lokacijama, prevara više gotovo i da nema, a novi sistem "iznajmljivanja stanova na dan" postao je unosan posao koji kupuje nekretnine.

Tržište nekretnina ponovo živi. Grade se zgrade i stambeni kompleksi u gotovo svim delovima grada. Cenu kvadrata diktira lokacija. Najskuplji su oni bliži centru i na Grbavici, gde kvadrat košta i do 1.800 evra. Najtraženije su garsonjere i jednoiposobni stanovi, kojih gotovo i nema na tržištu.

- Koliko sam primetila i koliko pratim još u izgradnji u centru grada su već prodate nekretnine u toku izgradnje tako da kad dođe do kraja završetka radova stanova jednoiposobnih i garsonjera već nema -, kaže Senka Milekić, direktorka agencije za nekretnine. 

 

 

Nestaju brzo i stanovi na periferiji grada, gde je cena kvadrata znatno niža. Novi Sad se širi, pa je primetna i gradnja na Adicama, Telepu i prema Veterniku.

Nekretnine najčešće kupuju roditelji za decu studente, mladi bračni parovi i stalno zaposleni građani. Sve više ljudi kupuje stanove preko stambenih kredita.

- Dobri uslovi, pre svega atraktivni krediti u smislu nižih kamatnih stopa koje se kreću u proseku niže od tri posto i bez inicijalnih troškova prilikom podizanja samog stambenog kredita to se pokazalo kao veoma interesantno za naše klijente - kaže Miloš Macut, Erste banka.

 

 

- Ono što je trenutno aktuelno na tržištu nekretnina u Novom Sadu jeste takozvano iznajmljivanje stanova na dan, u agencijama za nekretnine kažu da je i to jedan od razloga što se u Novom Sadu u poslednje vreme sve više kupuju stanovi.

- Ljudi su pronašli vrstu zarade putem rentiranja stanova na dnevnom nivou, sve više je to postalo biznis, ljudi idu u kirije, iznajmljuju stanove, a svoje stanove daju u rentu dan na dan - kažu.

U agencijama za nekretnine dodaju i da je prošlo vreme investitorskih prevara. Gradi se legalno, pa je i to jedan o razloga što stanovi danas planu i pre nego što se izgrade.

Oceni vest:
0
2

* Sva polja su obavezna

Pošalji fotografiju uz komentar (do 2MB)
  • Aleksandar

    pre 91 dan i 7 sati

    Mhm... Verovatno zasto sto ih prodaju kao alvu po tim cenama moraju da pisu placene clanke za novine... Nerealno su visoke cene, nivelisace se to za koju godinu all vi opal kupite sad dok su 'kamate niske'. Jel stvarno treba da citamo placene clanke gradjevinske marine!?

    Oceni komentar:
    0
    11
  • Sava

    pre 91 dan i 5 sati

    Za kupovinu stana treba dati depozit 10 posto vrednosti stana i troškove obrade kredita - sve zajedno minimum oko 10 hiljada eura.Potom otplaćivati rate,u zemlji gde plata ne raste već godinama,i gde su troškovi života sve veći.Porodice uzmu kredit 25 godina za rupu od stana u zemlji iz koje svi beže,i time zarobe i sebe i svoju decu.Cene će biti visoke,još oko 2 godine,a onda kreće vrtoglavi pad cena stanova.

    Oceni komentar:
    0
    3
Elektrodistribucija Novi Sad Republički hidrometeorološki zavod Vreme u Novom Sadu novosađani betanija RHMZ novi sad vojvodina ns seme klinika za ginekologiju i akušerstvo elektrovojvodina odbojkaši vojvodine Isključenje struje isključenja struje novorođenčad vremenska prognoza novi sad istraživanje bebe tajne horoskopa zdravlje novosadsko porodilište isključenje vode Srbija JKP Vodovod i kanalizacija gradonačelnik Novog Sada Miloš Vučević horoskop bez vode bez struje servisne informacije novi sad OK Vojvodina horoskopski znaci