"TUŽI ME, PA ME IZBACI!": Podstanari za ugovore, stanodavci najavlju prestanak izdavanja

"TUŽI ME, PA ME IZBACI!": Podstanari za ugovore, stanodavci najavlju prestanak izdavanja

Advokat Mirko Mirković, pravni zastupnik Udruženja podstanara Srbije, kaže da vrlo malo stanodavaca plaća porez i da su to uglavnom oni koji izdaju stanove stranim studentima, diplomatama ili biznismena, kojima država ili firme refundiraju zakupninu.

Kako je rekao za televiziju N1, u Srbiji prema nezvaničnim podacima ima 600 hiljada podstanara, a izdato je 260 hiljada stanova. Dodaje daje prijavljeno manje od polovine podstanara i da stanodavci odbijaju da potpišu pismene ugovore o izdavanju stana, a da onda podstanari ne mogu da se prijave na tu adresu.

- Svi podstanari imaju interes da zaključe ugovor, to reguliše zakon o stanovanju, stanodavci to izbegavaju, ta oblast se zato dešava u sivoj zoni. Podstanari moraju da imaju ugovor o zakupu stana, a ne da se prijavljuju fiktivno na adresama na kojima nisu bili, kaže Mirko Mirković.

S druge strane, Marko Pavlović iz Udruženja stanodavaca kaže da su im mnogi stanodavci najavili da će prestati da izdaju stanove, jer im se to više neće isplatiti.

- Odjaviće sve – komunalije, grejanje, telefon, kablovsku – držaće stanove praznim. A oni koji nastave da izdaju stanove u zakup bojim se da ti stanovi neće biti adekvatni i da će biti u nešto lošijim uslovima. Stopa od 20 odsto je za stanodavce previsoka, s obzirom na ulaganja koja godišnje imamo, navodi on.

Pavlović kaže da je u drugim državama taj porez od osam do 12 odsto, te dodaje da su se ljudi koji su prijavili stanare opekli, jer su, kako kaže, "dobili prvu kiriju i podstanari su im rekli, 'ja nemam odakle da vam plaćam više, jednostavno, tuži me, pa me izbaci'".

- Imamo jako loša iskustva, sudski sporovi su dugi, imamo slučajeve da pojedini traju i osam godina. Nažalost imamo dosta ljudi koji su prijavili svoje podstanare i imaju loša iskustva, gde izvršitelji naplaćuju dugove svojih podstanara.

Opširnije o ovoj temi pročitajte na sajtu N1

Oceni vest:
1
0

* Sva polja su obavezna

Pošalji fotografiju uz komentar (do 2MB)
  • Isidora

    pre 439 dana i 6 minuta

    Sta ja da radim gazda kad sam mu platila kirijy mi javlja da imam rok 15 dana a ja platila kiriju za ceo mesec ulazi u stan dok ja nisam ty i sta ja da radim para za drygi stan nemam a plus ima moj depozit

    Oceni komentar:
    0
    0