Kako se kreću trenutno cene stanova u Novom Sadu?

Izvor - mojnovisad.com : Fotografija - Mojnovisad.com

Prema podacima sa specijalizovanog sajta za oglašavanje nekretina 4zida u poslednja dva kvartala beleži se trend stabilizacije cene nekretnina u svim gradovima u Srbiji dok se na nekim lokacijama primećuje čak i blagi pad. Ovo potvrđuju i zvanični podaci Republičkog geodetskog zavoda.

Na sajtu 4zida.rs trenutno je aktivno više od 13 000 oglasa za prodaju stanova u Novom Sadu, što svedoči o živosti tržišta nekretnina u ovom gradu. Prosečna cena stanova u starogradnji iznosi oko 2.247 evra po kvadratnom metru što je za nešto manje od 50 evra po kvadratu u odnosu na treći kvartal ove godine. Stanovi u novogradnji su nešto povoljniji sa trenutnom prosečnom cenom od oko 2.175 evra po kvadratu.

Cene su pale u svim većim opštinama u ovom gradu. Tako je na primer na opštini Grbavica sada prosečan kvadrat 2.533 evra što je za oko 70 evra jeftinije u odnosu na prvi kvartal ove godine kada je iznosio je 2605 evra.

Kada je u pitanju centar Novog Sada trenutno oglašena prosečna cena je 2.654 evra što je za oko 60 evra manje nego u prethodnom kvartalu. Na Petrovaradinu je blago skočila cena kvadrata i trenutno je u proseku potrebno izdvojiti 2.025 evra za kvadrat što je za oko 50 evra skuplje nego u prethodnom periodu.

Interesantno je napomenuti da je prosečno vreme prodaje stanova u starogradnji u Novom Sadu 69 dana. Ovo može biti znak da je potražnja za ovim vrstama nekretnina i dalje velika, a da je tržište dinamično i brzo se menja.

Za one koji traže kuću dobra vest je da cene za ovu vrstu nepokretnosti beleže pad od početka drugog kvartala. Cene za prodaju kuća u Novom Sadu se kreću u proseku od 573 evra pa do 2.238 evra za kvadrat u zavisnosti od lokacije i karakteristika nekretnine. Tako se trenutno u ponudi nalazi dvoetaćna kuća od 162 kvadrata u Veterniku u blizni škole, vrtića i autobuskih linija ka centru Novog Sad po ceni od 207.000 evra odnosno 1.278 evra za metar kvadratni.

Koliko biste novca mogli mesečno da izdvojite za ratu kredita za nekretninu u Novom Sadu u skladu sa vašom trenutnom finansijskom situacijom možete sami proveriti online pomoću kalkulatora kreditne sposobnosti.