Cene nekretina i dalje rastu, u NS najskuplji kvadrat na Grbavici

Cene nekretina i dalje rastu, u NS najskuplji kvadrat na Grbavici

Kada se sumira situacija na tržištu nekretnina, pandemija korona virusa skoro da nije negativno uticala na nju.

Cene su nastavile da rastu i u novembru, a najveći rast ponovo je zabeležen po manjim gradovima u Srbiji, piše "Blic".

Kvadrat je u novembru najviše poskupeo u Pančevu, i to za 8,7 odsto. Prosečna cena kvadrata u gradu je dostigla 1.100 evra, a neretko se kvadrat u ovom gradu prodaje i po ceni od 1.300 evra i više. U odnosu na pre neku godinu prosečan stan od oko 60 kvadrata u Pančevu skuplji je i do 20.000 evra.

Na nedavno održanoj konferenciji o tržištu nekretnina u Jugoistočnoj Evropi u Beogradu, ključno pitanje bila je održivost dugoročnog rasta cena. Stručnjaci su istakli niz faktora koji su inicijalno pogurali tržište u trend rasta – vrlo povoljni uslovi finansiranja, investiranje u nekretnine zbog manjka prilika za drugim vidovima investiranja, povećana potražnja kako od investitora tako i od ljudi itd... Ipak, zaključili su da je najizvesniji scenario stabilizacija cena u narednom periodu.

Beograd

Najviše cene kvadrata u zemlji su i dalje u Beogradu. Cene u centru grada blago su pale u odnosu na prošli mesec, i to za oko 0,31 odsto. Prosečna cena u centru Beograda je iznosila 2.598 evra po kvadratu. Cene na su blago rasle na Vračaru i na Novom Beogradu, a nešto više (i do 3 odsto) na Paliluli, saznaje "Blic".

Novi Sad

Prosečna cena oglašenih stanova na prodaju na sajtu nekretnine.rs u Novom Sadu je rasla i ovog meseca u svim opštinama. U centru grada je kvadrat j iznosio 1.777 evra, što je rast od 0,51 odsto. Grbavica je i dalje tražena lokacija i beleži rast od 1,35 osto sa prosecnom cenom po kvadratu od 1.803 evra.

Podbara beleži jako mali rast od 0,06 odsto sa prosečnom cenom većom od 1.663 evra po kvadratu. Novo Naselje beleži najveći rast od 4,51 odsto sa prosečnom prodajnom cenom od 1.507 evra.

Kolike su cene u Nišu, Kragujevcu i Pančevu, pročitajte na sajtu "Blica".

Oceni vest:
7
17

* Sva polja su obavezna (Preostalo 500 karaktera)

Pošalji fotografiju uz komentar (do 2MB)
  • Sava

    pre 348 dana i 13 sati

    Moj komšija pred koronu kupio stan, i kaže sve je u temelju već prodato, jedva kupio stan sve se prodalo...međutim od kako se uselio u zgradu kaže da je više od pola stanova prazno, neki se izdaju, a mnogi su za prodaju ili za izdavanje.I on je mislio da zaradi, platio stan 1450 e mkv (sad prodaje i traži 1800 e mkv), ali mu nude 1250.Zaključak izvedite sami.

    Oceni komentar:
    14
    34
  • Šomi

    pre 348 dana i 8 sati

    Tu nešto ,,smrdi,, kao i ova bolest ,tu neko nekog...........

    Oceni komentar:
    4
    15
  • Mislim da taj kvadrat vredi 4500 evra.

    pre 347 dana i 22 sata

    Naravno da smrdi, jer:
    - Agentima i vlasnicima agencija za nekretnine nije dovoljna provizija od prodaje stanova.
    Suviše se sporo bogate. Zato angažuju glumce i društvene mreže da šire lažne vesti.
    Glumce, da ih dovode i predstave prodavcu lošu potražnju i izbirljive kupce, a društvene mreže da stvore lažnu sliku za kupce stanova.
    Danas je sve u manipulaciji masama i korištenju medija za laži. Istina nikom ne odgovara.
    Otprilike kao oni što otkupljuju tuđe na primer mobilne, pa ga popljuju kako ništa ne valja i nude 1000 dinara, a zatim ga prodaju po 8-9000 dinara.
    - Advokatima nije dosta provizija i to što nisu fiskalizovani, već se bave na primer zelenašenjem. Kako dovesti nekog preko pozajmljenih 5000 evra do duga od 15.000,
    kako mu uzeti nekretninu i otkupiti je od dužnika za 20.000 a zatim je prodati za 90.000.

    Dakle, to je zapadno društvo kome smo težili, alias Broj Jedan iz Alana Forda.
    Sve meni - ništa drugima.
    Meni jedan, tebi jedan, meni dva tebi drugi, meni tri, tebi treći...
    S obzirom da je većina ljudi bukvalno od malih nogu drogirana, programirana i veruje religiji zvanoj ljudska nauka, ne znaju za postojanje nekih drugih sila koje im kvare planove.
    Tako da, kada nekom nešto krene kako ne treba to nije zato što je to slučajnost kosmosa.
    To je zato što svako dobija prema svojim zaslugama. Tako se i rodi.
    Negde daleko u budućnosti, čitavo čovečanstvo će postati svesno toga.

    Oceni komentar:
    7
    32
  • Mirta

    pre 347 dana i 16 sati

    Daleko najskuplje nekretnine su u Novi Pazar

    Oceni komentar:
    2
    2
  • Sonja

    pre 346 dana i 13 sati

    Novi useljeni kompleksi zgrada od poznatih i tkz izvikanih investitora 60% su prazni.
    Agencije dobijaju duple provizije od Vas kupaca i od investitora.
    Moje 2 komšinice u Centru prodaju stanove. Jedna par meseci druga više od godinu dana i malo dolazi kupaca čak i agencije samo dođu uslikaju i odu. Cene su nižu od napisanih u tekstu i zgrada je ok. Pogledajte oglasnik isto se vrti mesecima.

    Oceni komentar:
    1
    5
  • Ko vam je kriv što ste čekali

    pre 346 dana i 12 sati

    A iduće godine još po Nostradamusu piči nas asteroid i dolar će da zvekne skoro na nulu.
    Što će reći da će biti klanica među valutama i koinima.
    Tako da će i tržište nekretnina biti uzdrmano i prevrnuto.
    No, bar znamo zašto će 2023-će na proleće amerikanci pokrenuti sve ono što nam miriše da će biti iduće godine - a neće.
    Uživajte u 2022-goj, za sve pare. I uzmite pare bankama.

    Oceni komentar:
    1
    5