Deset godina nakon kupovine, zabranjeno izdavanje i prodaja stanova za bezbednjake

Pripadnici snaga bezbednosti, ako otkupe stanove koje država za njih gradi po cenama povoljnijim od tržišnih, iste nekretnine neće moći da otuđe, izdaju u zakup, na korišćenje daju ljudima koji nisu članovi porodičnog domaćinstva, niti koriste za obavljanje poslovne delatnosti deset godina od dana zaključenja ugovora o kupovini.

Kontrolu korišćenja stanova vršiće investitor izgradnje, odnosno Direkcija, najmanje jednom u toku kalendarske godine.

Izmene i dopune Zakona o posebnim uslovima za realizaciju projekta izgradnje stanova za pripadnike snaga bezbednosti objavljene su u Službenom glasniku 1. avgusta.

Ukoliko pripadnik snaga bezbednosti postupi suprotno propisanom (ako otuđi, izda stan, koristi ga za poslovne delatnosti…) moraće da isplati razliku između ugovorene (povoljnije) cene i tržišne vrednosti stana.

Tržišnu vrednost stana utvrđivaće pravno lice registrovano za poslove sudskog veštačenja ili ovlašćeni licencirani procenitelj za teritoriju Srbije.

Ako pripadnik snaga bezbednosti odluči da ne isplati razliku između ugovorene cene i tržišne vrednosti stana u roku od 90 dana od dana kada ga investitor izgradnje ili Republička direkcija za imovinu Srbije obavesti o utvrđenoj činjenici i naloži uplatu, stiču se uslovi za raskid ugovora o kupovini stana pod povoljnijim uslovima.

Kao što je i do sada važilo, pripadnik snaga bezbednosti koji ostvari pravo na kupovinu stana u obavezi je da ostane u radnom odnosu u organu u kojem je ostvario pravo na kupovinu nekretnine pod povoljnijim uslovima u narednih deset godina od dana zaključenja ugovora o kupovini, osim ukoliko u međuvremenu ne odu u penziju.

U slučaju da pripadniku snaga bezbednosti radni odnos prestane nakon zaključenja predugovora o kupovini stana, a u roku od 30 dana ne zasnuje ponovo radni odnos u nekom od organa snaga bezbednosti, predugovor se raskida, osim u slučaju da radni odnos prestaje zbog odlaska u penziju.

Raskidanje ugovora podrazumeva isplatu tržišne vrednosti stana ili raskid ugovora, osim u slučaju prestanka radnog odnosa ostvarivanjem prava na penziju.

Šta se dešava ulkoliko vlasnik stana premine pročitajte OVDE.

Podsećamo, dešavalo se da se veći broj jeftino izgrađenih stanova za bezbednjake izdavao po tržišnim uslovima.  

JUGOVIĆEVO: Bezbednjaci kupili stanove po povlašćenim cenama, a sada ih neki izdaju po "punim"

U međuvremenu, pre oko mesec dana, saznalo se da je kvadrat stana za pripadnike snaga bezbednosti poskupeo sa 500 na 1.250 evra:

Veliko poskupljenje stanova za bezbednjake u Novom Sadu

Izvor: Nova ekonomija