Korona virus obara cene nekretnina, ipak najmanje u Novom Sadu

Korona virus obara cene nekretnina, ipak najmanje u Novom Sadu

Epidemija korona virusa i prateće vanredno stanje u zemlji doveli su do toga da je došlo do stagnacije ali i pada cena nekretnina, zaključak je istraživanja tržišta koju je uradio sajt za oglašavanje nekretnina 4zida.

Prosečan pad cena, koji beležimo na portalu na nivou cele Srbije iznosio je šest odsto. U većoj meri snižene su cene nekretnina koje se izdaju, prosečno 9 odsto, dok je kod onih koje se prodaju pad cena od 3 odsto – navodi za Danas Jasmina Gavrlov Dražić PR portala 4zida.rs.

– Kada posmatramo prodaju i izdavanje u Novom Sadu, najveći pad u procentima, zabeležile su nekretnine u centru i na Bulevaru oslobođenja. A najčešće su cene menjane u oglasima za izdavanje na Grbavici, kao i u prodajnim oglasima za Detelinaru – napominje Gavrilov Dražić.

Prodaja stanova

Što se tiče prodaje stanova, napominje, cene su najmanje pale u Novom Sadu, gde su stanovi sniženi u proseku samo za 0,5 odsto. Stanovi u Beogradu su pojeftinili 3,5 odsto, a u Nišu i Kragujevcu za 4 odsto. Neznatno veći pad desio se u Subotici gde su stanovi pojeftinili za skoro 5 odsto, pokazala je njihova analiza.

Pravi odnos potražnje i ponude videće se, kako napominju na ovom portalu, tek kad se ono vrati u normalne tokove, kao i nakon što se budu videle dugoročnije ekonomske posledice vanrednog stanja na privredu i stanovništvo. Smanjenje cena u budućnosti očekuju, napominju, svi učesnici tržišta nekretnina koje je sajt 4zida.rs anketirao, od agencija i investitora, preko kupaca i zakupaca, do vlasnika nekretnina. 


Prodaja kuća

U većim gradovima cene kuća su čak skočile, pa su tako kuće za prodaju u Novom Sadu poskupele za 3 odsto. Cene kuća za prodaju u Beogradu sada su više za 1 odsto, a kod kuća za izdavanje čak 6 odsto – ističe Jasmina Gavrilov Dražić.

Izdavanje

Zanimljivo je da su, što se tiče izdavanja nekretnina, najviše pale cene u manjim gradovima. Tako je najveći pad zabeležila Subotica gde je izdavanje nekretnina pojeftinilo u proseku za 20 odsto. Nakon Subotice dolazi Kragujevac sa smanjenjem mesečne kirije od 18 odsto, a nakon njega Novi Sad gde su cene izdavanja pale za 13 odsto. Najmanji pad cena izdavanja zabeležio je Niš gde su tražene kirije snižene za 6, a nakon njega Beograd sa oko 8,5 odsto – ističe sagovornica.

 Ostatak vesti možete pročitati OVDE.

Oceni vest:
9
4

* Sva polja su obavezna (Preostalo 500 karaktera)

Pošalji fotografiju uz komentar (do 2MB)
  • Aleksandar NS

    pre 966 dana i 20 sati

    Mislim da podaci nisu merodavni jer taj sajt ima mali broj nekretnina i trebaju vam podaci sa većih sajtova. Ja sam smanjio cenu za skoro 50% u NS a znam i gomilu drugih sa približnim procentom. Čuo sam da ih ima dosta koji su svojim stanarima dali da samo plate troškove dok traje vanredno stanje, samo da bi im ostali i kasnije.

    Oceni komentar:
    11
    27
  • aleksandar p.

    pre 966 dana i 8 sati

    Cene stanova će padati ali tek za nekoliko nedelja kada se istroše štednje, posla nema, podtanara studenata nema biće teže naći za izdavanje, krediti za stan nema jer je mnogo nezaposlenih pa će silom prilika biti znatno povećanje prodaje stanova koji su pod kreditom ili koji se izdaju. Pad cena se tek očekuje.

    Oceni komentar:
    10
    33
  • Sava

    pre 966 dana i 5 sati

    Pa neki imaju po 3 I vise stanova, oce leba bez motike. Drugi najveci grad u Srbiji, gde se radi u motacnicama kablova I radi za 400 eur max, a oni digli cene zakupa na 300 eur, e pa sad ce moliti Boga da daju samo za racune...uskoro...

    Oceni komentar:
    28
    27
  • Dobrivoje

    pre 950 dana i 2 sata

    cene zakupa manjih stanova u Novom Sadu su bile veštački prenaduvane.Sada je to sve spalo za 50%,provereno kod više zakupodavaca koje znam.

    Oceni komentar:
    2
    3
  • Dejan

    pre 929 dana i 11 sati

    Meni savetovali jutros iz agencije za nekretnine da smanjim cenu stana 44 m2, koji prodajem za 10% a ako mi je baš hitno da spustim za 20% a ni jednoj varijanti cene nemaju spremnog kupca ☹

    Oceni komentar:
    0
    3
  • Vojkan

    pre 881 dan i 12 sati

    Svi se mi varamo da ce pasti cena kvadrata, investitor nece hteti da ide u minus on hoce da zaradi i izvuce svoj novac.U Solisu su mi rekli da je potraznja za stanovima nesta manja ali promet nekretnina nije zaustavljen.

    Oceni komentar:
    0
    2
  • Cvrc, Milojka sa jelekom

    pre 881 dan i 10 sati

    Kakvo izvlačenje novca? Dobro je poznato da cena gradnje investitora nikad ne prelazi 500 evra. Ni ne počinje se gradnja zgrada gde nećeš, po dobrom straom srpskom principu zaraditi najmanje dvostruko, a poželjno je trostruko.
    Itekako ima da padne cena, naročito kada počne svetski sukob, a odavde svi počnu da beže,
    ubeđeni da će na nekom ostrvu naći mir za svoj ukradeni novac.
    A pri tome naročito mislim na sadašnju vlast.

    Oceni komentar:
    0
    1