Stanari zgrade u Stražilovskoj se žale na buku, investitor kaže da je sve po propisima

Stanari Stambene zajednice Stražilovska 4 i 4A obratili su se javnosti jer, kako kažu, trpe zbog prekomerne buke koju emituju rashladni uređaji i agregat koji se nalaze u dvorištu zgrade nekadašnjeg Radničkog univerziteta, a danas kompanije Vega IT i u neposrednoj blizini njihovih stanova.

– Prekomernom bukom koju emituju uređaji postavljeni suprotno odobrenju za izvođenje radova ugroženo je zdravlje stanara Stambene zajednice. Neke od posledica buke su ometanje u spavanju i odmoru, povećanje rizika od obolјevanja od insomnije, depresivnih poremećaja, hipertenzije, srčanog i moždanog udara, dijabetesa tipa 2 i drugih bolesti. Takođe dolazi do svakodnevnog ometanja privatnog i porodičnog života i sprečavanja stanara Stambene zajednice u obavljanju svakodnevnih aktivnosti – navode stanari i dodaju:

– Javnosti posebno ukazujemo na činjenicu da postavljanje rashladnih uređaja na način kako to čini Investitor nije uobičajen način rešavanja ovog pitanja, odnosno da se rashladni uređaji i drugi uređaji koji emituju buku ne postavljaju pored stambenih zgrada u kojima stanuje veći broj lica, već se rashladni uređaji postavljaju na krovovima poslovnih zgrada, gde buka ne remeti bilo čiji svakodnevni život.

Ističu da će se buka iz rashladnih uređaja i dizel-električnog agregata vremenom samo povećavati, jer su trenutno  samo dva sprata puštena u rad, a kako je investitor ignorisao pozive Stambene zajednice, oni su bili prinuđeni da preduzmu više akcija kako bi zaustavili povredu svojih prava.

Saopštenje investitora: Sve je urađeno po propisima

Poslali smo pitanja kompaniji "Vega Properties Radnički" i prenosimo vam njihove odgovore:

– Odobrena tehnička dokumentacija oduvek predviđa da agregat i rashladni uređaji budu pozicionirani u zadnjem dvorištu naše zgrade.

Po toj tehničkog dokumentaciji je predviđeno da rashladni uređaji, koji su stalno uključeni i tokom svog rada proizvode zvuk, budu pozicionirani bliže stambenoj zgradi na adresi Stražilovska 4. Ta tehnička dokumentacija takođe predviđa da agregat, koji ne proizvodi zvuk, osim kada se aktivira u slučaju nužde, bude pozicioniran dalje od pomenute stambene zgrade.

Pre početka izvođenja radova, projektanti su nam savetovali da zamenimo pozicije ovih uređaja kako bi uređaje koji ispuštaju zvuk (rashladni uređaji) udaljili od stambene zgrade. Dodatno, predloženo nam je da te uređaje zamenimo drugim, koji su energetski efikasniji i tiši i koji pritom naše potrebe za grejanjem i hlađenjem mogu obezbediti i kada rade sa otprilike pola kapaciteta.Novi uređaji imaju i mogućnost uključivanja noćnog režima rada u kom postaju još tiši. Sve predložene izmene smo odobrili u cilju smanjenja buke i povećanja energetske efikanosti zgrade.

Prilikom podnošenja zahteva za dobijanje Odobrenja za izvođenje radova, priložili smo idejni projekat koji je predviđao postavljanje rashladnih uređaja u dvorištu zgrade. Na taj projekat smo dobili saglasnost i na osnovu njega je i izdato Odobrenje za izvođenje radova. Kasnijom razradom je projekat za izvođenje usklađen prema opremi odabranog proizvođača.

Neretko se u praksi dešava da se idejni projekat menja, što implicira da se dokumentacija naknadno usklađuje sa takvim promenama, ali sve u okviru odobrenih kapaciteta, gabarita i planskih dokumenata. Mi smo u međuvremenu izmenili tehničku dokumentaciju (Projekat za izvođenje) i sada čekamo na odobrenje tih izmena, odnosno usklađivanje Odobrenja za izvođenje radova sa izvedenim stanjem što nikako nije nezakonito postupanje već, naprotiv, u skladu je sa zakonskom regulativom.

Napominjemo još jednom da su ovi uređaji i u trenutno važećoj dokumentaciji, prema kojoj je izdato Odobrenje za izvođenje radova, planirani za postavku u dvorištu zgrade. Na krov zgrade smo postavili dva velika ventilaciona uređaja i u tu svrhu smo radili na konstruktivnom i seizmičkom ojačanju zgrade i harmonizaciji sa trenutno važećim propisima iz ove oblasti (u pitanju su tone betona koje smo ugradili na svim etažama objekta).

Uređaji koji su postavljeni u dvorištu zgrade imaju masu od otprilike 25 tona. Zgrada "Radničkog" je građena 1960-ih godina i nije nikada bilo predviđeno da na krovu nosi toliku težinu.

U zgradi "Radničkog" se trenutno aktivno koriste 4 etaže, ali je sistem klimatizacije uključen u celoj zgradi. Zgrada mora biti klimatizovana da, između ostalog, ne bi došlo do pucanja cevi i oštećenja ostalih delova infrastrukture.

Nakon što su nas komšije prijavile inspekciji za zaštitu životne sredine i požalile se na buku koju proizvode naši uređaji, akreditovana institucija koja se bavi merenjem buke u životnoj sredini je izvršila merenje buke u njihovim stanovima i utvrdila da je nivo buke u dozvoljenim granicama.

Mi možemo razumeti da broj rashladnih uređaja izgleda zastrašujuće našim komšijama i žao nam je zbog toga što ih to brine.

Žao nam je i zbog toga što nas komšije nisu direktno pitale za objašnjenje u vezi detalja koji imaju veze sa usklađivanjem tehničke dokumentacije i što to moramo objašnjavati kroz medije. Imamo najbolju nameru kada je ova tema u pitanju i nastavićemo da razmišljamo i delujemo odgovorno prema svojim kolegama, svom biznisu, komšijama i široj zajednici – navodi se u saopštenju "Vega Properties Radnički".