Izvor: Radio televizija Srbije (RTS) / Fotografija: Mojnovisad.com
Za dvanaest godina broj napuštenih stanova u Srbiji povećan za deset hiljada
U Srbiji je popisano 3.600.000 stanova, a nastanjeno je njih nešto više od 70 odsto. U odnosu na popis iz 2011. broj napuštenih stanova povećan je za oko 10.000, na 123.000 - najviše ih je u Zapadnoj, Južnoj i Istočnoj Srbiji.
Stanove ili kuće u kojima niko ne živi, ne obilazi ih niti koristi za odmor, popisivači su upisali kao napuštene.
– Ono što smo želeli da utvrdimo ovim popisom jesu stanovi u selima, odnosno napuštene kuće. Napuštenih stanova u gradskim sredinama ima 20 odsto, što znači da je svaki peti stan popisan u gradskoj sredini – ističe Dejana Đorđević iz Zavoda za statistiku.
Prema Zakonu, upravnik zgrade uz popis stanara mora da vodi i evidenciju stanova izdatih u zakup. U praksi je to, kažu, nemoguće. Upravnici zgrada objašnjavaju da nemaju pravo da ulaze u stanove, niti da proveravaju ko u njima živi, već da samo zastupaju njihove interese pri održavanju zgrade.
Mnogo kuća i stanova je napušteno zbog nerešenih imovinskih odnosa, a postoje i prazni državni stanovi, za koje nema precizne evidencije.
– Izgleda da ljudi koji imaju višak novca, pa nekako moraju da ga negde ulože, kupuju stanove u kojima ne žive u kojima, čak ne žele ni da rentiraju jer im novac ne treba, a onda dolazimo u situaciju da je to povećalo cenu stanova i tako napravilo veliki problem svim onim ljudima koji bi možda od svojih plata želeli da kupe stan – kaže advokat Jovanka Zečević.
Popis je pokazao da samo u Beogradu ima više od 10.000 napuštenih stanova.
Napominje da svi ti stanovi imaju vlasnika, bilo da je to privatno lice, firma koja je pravila stanove ili država.
Španija je decenijski problem napuštenih stanova rešila smanjenjem poreza vlasnicima do čak 70 odsto, ukoliko ih rentiraju mlađima od 25 godina. Manji porez čeka i vlasnike koji nekretnine stave na raspolaganje državi u programu subvencionisanja socijalnih stanova. S druge strane, oni koji imaju više od četiri nekretnine, imaju veći porez ukoliko im je neki od stanova prazan duže od dve godine.
EUR
USD
CHF
GBP
Nenad
pre 198 dana i 9 sati
Ja znam za ovu pojavu, radio sa kao agentu u Solisu i video da ljudi kupuju stanove a nemaju nameru da žive u njima. Mislio sam da je procenat praznih stanova veći. Dosta njih nema nameru ni da ih izdaje, samo da nešto pseoduju, da zatvore pare. Kada bi država podgla poreze na višak nekretnina, onda bi se krenula masovna prodaja i javio bi se veliki višak stambenog prostora. Ali verovatno državi i građevisnkoj industriji to ne odgovara
Najbolje da pohapsimo ove što grade, a?
pre 198 dana i 5 sati
Brate Nenade, nije problem u gradnji stanova ili kupovini.
Problem je u napuštanju.
Niko još nije tukao po glavi biznis u razvoju, koji god da je.
Treba postaviti pitanje zašto su prazni.
Zašto Srbin kupi stan pre u Solunu nego u Novom Sadu.
Zašto mladi sa platama od 230.000 dinara ne žele brak i porodicu ovde, već žele da odu u neku drugu zemlju. Nemaju ni u planu koju zemlju - već samo neku drugu.
Biće da nešto ipak nije kao na TV Dnevniku 2 RTS1.