Agentkinja za nekretnine Katarina Lazarević izjavila je da je došlo do zastoja na tržištu nekretnina u Srbiji, a da je poslednjih meseci mnogo faktora uticalo na to.
– Pre svega, to je najava i povećanje euribora, što znači da će krediti biti skuplji i ljudi su oprezniji da li da uzimaju kredit. Inače, 25 posto bio je taj procenat u korist kreditnih kupaca, ostalo je bilo za gotov novac – rekla je Lazarević za N1.
Raste Euribor, a sa njim i rate kredita koji su vezani za evro
Razlog je i to što ljudi zbog najavljenih posledica rata u Ukrajini pokušavaju da sačuvaju novac za teža vremena.
– Treći faktor je ponuda i potražnja, ljudi su pomalo zastali, nije realizacija onakva kakva je bila na početku pandemije – napomenula je Lazarević.
Ponudu nekretnina u Novom Sadu i okolini pogledajte OVDE.
Ona je istakla da je realizacija mnogo slabija u porteklih mesec dana, ali da to ne znači da će se tako nastaviti.
– Do smanjenja cena u ovom trenutku neće doći, a da li će kasnije to biti, videćemo – kazala je Lazarević u Novom danu N1.
Kada su se pojavili Ukrajinci i Rusi, prema njenim rečima, ljudi koji su izdavali stanove podigli su i duplo cene.
– Imam utisak da je sve manji broj ovde tih ljudi koji iznajmljuju, a i oni koji su iznajmili traže da prekinu udgovor i odlaze na drugo mesto. Dakle, došlo je do poremećaja na tržištu zakupa, što smo mi i govorili – šta će se dogoditi kada oni odu – ističe agentkinja.
Ona je naglasila da su i cene nekretnina i zakupa nerealne.
– Mi moramo da se vratimo na stara načela koja su važila na tržištu nekretnina da treba da izdajemo ono koliko one vrede, a ne da to budu puste želje onih koji ih izdaju ili prodaju – kazala je Lazarević i dodala:
– Cene su apsolutno otišle u nebo, nerealni smo. Mi smo četvrti na svetu po ceni nekretnina.
Navela je da je nerealno stanje da cene luksuznih nekretnina u novogradnji i sa garažom budu iste kao one za stan na periferiji, što se sada dešava.
Od koga zavisi da li će se cene vratiti na realan nivo i šta savetuje kupcima, pročitajte OVDE.,
Ako želite da iznajmite ili kupite stan ili kuću u Novom Sadu, kliknite na ovaj LINK.
EUR
USD
CHF
GBP
Marko
pre 842 dana i 21 sat
U SAD pad potraznje nekretnina 20%. Prvi put u poslednjih nekoliko godina su zalihe pocele da rastu. Sledi ne pad vec slom trzista kao na berzama i kripto trzistu.
Uroš
pre 842 dana i 19 sati
Cene su otišle nebu pod oblake, i što je zanimljivo, više nema razlike gde se nekretnina nalazi, svuda je skupo. Pričao sam skoro sa drugarom, agentom iz solis-a, kaže da ovo što se sada dešava odavno nije video.
Ali nije ni čudo, sve su cene otišle gore, tako da počinje da miriše na '90-te...
Daleko bilo, ne ponovilo se!