Zašto se u zgradama za bezbednjake pojedine porodice smrzavaju?

Redakciji portala Mojnovisad.com obratilo se nekoliko stanara zgrade u Ulici Đure Jovanovića Kindera 7, žaleći se da im je hladno u stanovima.

Iz JKP “Novosadska Toplana” objašnjavaju da je projektom za izvođenje toplotne podstanice i kućne instalacije, predviđeno da temperature u stanovima iznose 20°C sa dozvoljenim odstupanjem od ±1°C. Međutim, kada su spoljne temperature oko nula stepeni ili niže, mnoge porodice se moraju dogrevati električnim grejalicama. Ipak, sa tvrdnjama “Toplane” ne slažu se upućeniji koji tvrde da se niske temperature tolerišu, jer je to poslovna poltika lokalne samouprave, iako građani grejanje plaćaju tokom cele godine. 

U pojedinim delovima novog stambenog bloka izgrađenog za pripadnike snaga bezbednosti, otkad su usledili ledeni dani, među komšijama i u Viber grupama stambene zajednice, grejanje je glavna tema za razgovor.

Grejanje u Ulici Đure Jovanovića Kindera 7 obezbeđuje JKP “Novosadska Toplana”. U zgradi postoji podstanica iz koje se dalje snabdevaju stanovi. Stanari te zgrade se žale da je u stanovima temperatura od 19 do 21 stepen i da im je hladno. Zgrade su nove, termo izolovane, kompletan sistem je nov sa kalorimetrima (uređaj namenjen obračunavanju potrošnje toplotne energije).

Stanari kažu da “Toplana” ne želi da im pojača temperaturu vode koja dolazi iz podstanice, iako su se žalili nekoliko puta. Tvrde da je u nekim zgradama u komšiluku toplije za nekoliko stepeni. 

Iz “Toplane” su potvrdili da su im se obraćali sa reklamacijama na kvalitet isporuke toplotne energije za grejanje. Zato su obavili kontrolu toplotne podstanice kao i kontrolno merenje temperature u stanovima i utvrdili da ne postoji problem.

– Propisane temperature u grejanom prostoru kupca definisane su Projektom za izvođenje toplotne podstanice i kućne instalacije, i iznose 20°C sa dozvoljenim odstupanjem od ±1°C – kažu iz ovog javnog preduzeća.

Iz Toplane objašnjavaju da iz podstanice kojom se toplotnom energijom snabdevaju korisnici iz Ulice Đure Jovanovića Kindera 7, snabdevaju i korisnici iz Olge Hadžić 20 i Ulice Pavla Ivića 8. 

– U četvrtak, 26. januara 2023. godine, na zahtev korisnika iz objekta Đorđa Jovanovića Kindera izvršena su kontrolna merenja temperature u stanu na prvom spratu gde je izmereno 20°C, u dva stana na drugom spratu 21,4 i 20,5°C, i u stanu na petom spratu izmereno je 20,6°C. Kontrolnim merenjem u dva stana na potkrovlju zgrade u Ulici Olge Hadžić 20 izvršenim 27. januara izmerene su temperature 22,3°C i 22,9°C, a u Pavla Ivića 8 u stanu na četvrtom spratu izmerena temperatura vazduha iznosila je 22,8°C – navode iz “Toplane”.

Iz kompanije “W. D. Concord West” d.o.o. objašnjavaju da su oni u zgradi u Ulici Đure Jovanovića Kindera 7 izveli instalaciju prema odobrenoj projektnoj dokumentaciji bez zamene bilo koje opreme u instalaciji grejanja. Dodaju da su izvršena sva potrebna merenja i kvaliteta ugrađene izolacije i da projektna temperatura u stanovima treba da bude 20C±1C.

Međutim, sagovornik redakcije Mojnovisad.com sa dugogodišnjim iskustvom profesionalnog upravnika stambenih zajednica kaže da nije tačno da je temperatura u zgradi određena projektom za izvođenje toplotne podstanice i kućne instalacije.

– To nema veze sa projektom. A zgrada je nova i sistem treba da bude ispravan. Neusklađene temperature su rezultat toga što oni nisu podesili parametre jednako za sve ulaze. U toplotnoj podstanici postoji nekoliko grana, svaka za jedan ulaz. Treba zahtevati od “Toplane” da u roku od 24 sata dođu i našteluju sve grane, da bude jednaka temperatura za sva tri ulaza. Takođe, treba da se pojača protok i pritisak u pojedinim ulazima kako bi sobne temperature bile adekvatne u stanovima – objašnjava ovaj profesionalni upravnik stambenih zajednica.

Kaže da je moguće i da je dotok u pitanju. U tom slučaju treba izmeriti koja je temperatura koja zgradi stiže u toplotnu podstanicu iz uličnog voda od “Toplane”.

Dodaje da kvalitet grejanja nije isti na teritoriji celog grada i da “Toplana” često toleriše niske temperature, jer je to poslovna poltika lokalne samouprave, bez obzira na to što građani grejanje plaćaju tokom cele godine.

Toplana reagovala 

Nakon što je redakcija portala Mojnovisad.com kontaktirala JKP “Novosadska Toplana”, u zgradi u Ulici Đure Jovanovića Kindera 7, temperatura je porasla. Sada dostiže i 21 stepen celzijusovih, što je ipak razlika od prethodnih 19 stepeni. Stanari tvrde da “Toplana” ništa nije menjala u podstanici.