"Zastalo" tržište nekretnina, ali ne i cene

Agentkinja za nekretnine Katarina Lazarević izjavila je da je došlo do zastoja na tržištu nekretnina u Srbiji, a da je poslednjih meseci mnogo faktora uticalo na to.

– Pre svega, to je najava i povećanje euribora, što znači da će krediti biti skuplji i ljudi su oprezniji da li da uzimaju kredit. Inače, 25 posto bio je taj procenat u korist kreditnih kupaca, ostalo je bilo za gotov novac – rekla je Lazarević za N1.

Raste Euribor, a sa njim i rate kredita koji su vezani za evro

Razlog je i to što ljudi zbog najavljenih posledica rata u Ukrajini pokušavaju da sačuvaju novac za teža vremena.

– Treći faktor je ponuda i potražnja, ljudi su pomalo zastali, nije realizacija onakva kakva je bila na početku pandemije – napomenula je Lazarević.

Ponudu nekretnina u Novom Sadu i okolini pogledajte OVDE.

Ona je istakla da je realizacija mnogo slabija u porteklih mesec dana, ali da to ne znači da će se tako nastaviti.

– Do smanjenja cena u ovom trenutku neće doći, a da li će kasnije to biti, videćemo – kazala je Lazarević u Novom danu N1.

Kada su se pojavili Ukrajinci i Rusi, prema njenim rečima, ljudi koji su izdavali stanove podigli su i duplo cene.

– Imam utisak da je sve manji broj ovde tih ljudi koji iznajmljuju, a i oni koji su iznajmili traže da prekinu udgovor i odlaze na drugo mesto. Dakle, došlo je do poremećaja na tržištu zakupa, što smo mi i govorili – šta će se dogoditi kada oni odu – ističe agentkinja.

Ona je naglasila da su i cene nekretnina i zakupa nerealne.

– Mi moramo da se vratimo na stara načela koja su važila na tržištu nekretnina da treba da izdajemo ono koliko one vrede, a ne da to budu puste želje onih koji ih izdaju ili prodaju – kazala je Lazarević i dodala:

– Cene su apsolutno otišle u nebo, nerealni smo. Mi smo četvrti na svetu po ceni nekretnina.

Navela je da je nerealno stanje da cene luksuznih nekretnina u novogradnji i sa garažom budu iste kao one za stan na periferiji, što se sada dešava.

Od koga zavisi da li će se cene vratiti na realan nivo i šta savetuje kupcima, pročitajte OVDE.,

Ako želite da iznajmite ili kupite stan ili kuću u Novom Sadu, kliknite na ovaj LINK.