Građani ukazuju na izgrađenu veliku halu u stambenoj zoni Rumenke, nadležni ne reaguju

Grupa građana iz Rumenke obratila se redakciji zbog, kako tvrde, sporne izgradnje objekta u stambenoj zoni u Ulici Nova 12.

U dopisu koji su uputili građevinskoj inspekciji navode da je na više parcela izgrađena hala površine veće od 1.000 kvadrata, iako se u dostupnoj dokumentaciji pominju znatno manji pomoćni objekti. 

Građani su zatražili hitan vanredni inspekcijski nadzor, uz sumnje na odstupanje od izdatih dozvola i neusklađenost sa planskom dokumentacijom.

Šta je utvrdila Građevinska inspekcija

Iz odgovora koju su dobili od Građevinske inspekcije, a u koji je redakcija imala uvid, navodi se da su tokom marta izvršeni vanredni terenski inspekcijski nadzori na parcelama u Rumenki. Tom prilikom je konstatovano da su “objekti konstruktivno završeni te da za izvedene radove nadogradnji i izgradnji predmetnih objekata investitor ne poseduje građevinsku dozvolu”.

On je, prema navodima inspekcije, izjavio da su predmetni objekti izgrađeni pre stupanja na snagu Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima, odnosno pre 24. 10. 2025 godine, kao i da je za iste blagovremeno podneo prijave za upis prava po posebnom zakonu.

Inspekcija navodi i da je za postojeće objekte izdata upotrebna dozvola, dok će dalje provere vršiti Agencija za prostorno planiranje i urbanizam Republike Srbije, koja treba da uporedi podatke iz prijava i javnih evidencija. U odgovoru se dodaje da će, ukoliko ishod provere bude negativan, građevinski inspektor nastaviti postupak inspekcijskog nadzora u skladu sa zakonom.

Šta je još problem

Čitaoci su istakli i da je objekat koji je u dozvoli prijavljen kao “pomoćni objekat”, projektovan i izveden kao industrijska hala namenjena komercijalnom izdavanju, što je, tvrde – “nespojivo sa stambenom zonom”.

Takođe, tvrde da je investitor objektom od 1.000 kvadrata “ostvario zauzetost od blizu parcela od blizu 80%” dok je Planom generalne regulacije Rumenke maksimalno dozvoljeno 40 odsto.

Ističu i da je, prema Generalnom urbanističkom planu, namena zemljišta “za porodično stanovanje uz mogućnost tihog poslovanja”. Napominju i da je “pored napravljeno 40 parking mesta”.

Građani koji su se obratili našoj redakciji izjavili su i da im je investitor, nakon prijave Građevinskoj inspekciji, pretio.

Nadležni nam ne odgovaraju

Redakcija se povodom ovog slučaja obratila i građevinskoj inspekciji, kao i Agenciji za prostorno planiranje i urbanizam Republike Srbije, ali ni nakon dve nedelje odgovori nisu stigli.