Hlađenje tržišta nekretnina u svetu je počelo, pogotovo u Evropi i Americi, dok se u Srbiji “usijava”.

Kada je reč o Srbiji, trend rasta cena nekretnina zadržao se tokom čitave prošle godine, a kako za sada stvari stoje postoji mogoćnost da se sličan trend nastavi i u ovoj godini. Najveća poskupljenja beleži Beograd, što je i očekivano.

Milić Đoković, procenitelj i stručnjak na tržištu nekretnina, za “Blic Biznis” ranije je rekao da sledi mirniji period, ali da to ne znači da cene neće rasti.

– Neće biti naglog rasta i trenda koji smo prethodno gledali, već da će povećanje pratiti inflaciju. Koliko će to povećanje iznositi zavisi od kretanja inflacije – kaže Milić Đoković.

Kakva je situacija u Crnoj Gori

Kod komšija cene nekretnina i dalje rastu. U Crnoj Gori je cena kvadrata porasla je za 40 odsto. Kvadrat apartmana i stanova u Podgorici kreće se od 1.600 evra , pa do oko 2.000 najviše. Na moru je kvadrat poskupeo i više od 40 odsto – garsonjera od 35 kvadrata košta u proseku 250.000 evra. Ocena je da se u Crnoj Gori cene i dalje drže.

Hrvatskoj

Pandemija korona virusa, a onda i rat u Ukrajini te energetska kriza, zaustavili su puno toga u Hrvatskoj ali ne i tržište nekretnina. Tržište nekretnina u Hrvatskoj do pre tri meseca, ne samo da je bilo aktivno nego su i cene nekretnina otišle u nebo. Drugim rečima beležene su rekordne cene nekretnina.

Stručnjaci sada kažu da zahlađenje tržišta nekretnina lagano stiže u Hrvatsku. Sada, razlika između realnih i traženih cena dostiže oko 15 odsto, što znači da zahtevi vlasnika nisu uvek realni, posebno kada je u pitanju starogradnja.