Plan generalne regulacije (PGR) novosadske Grbavice nalazi se na ranom javnom uvidu do 16. aprila.

Zaposleni u JP “Urbanizam” izradili su elaborat na osnovu Generalnog urbanističkog plana (GUP) do 2030. godine, a površina koja će biti obuhvaćena Planom iznosi 83 hektara.

Naselje Grbavica, prema ovom Planu, definiše se kao prostor između Bulevara oslobođenja sa istočne strane, Futoške ulice i Braće Ribnikar na severu, Bulevara cara Lazara na jugu i ulica Cara Dušana i Vojvode Knićanina na zapadu.

Urbanisti napominju da će se planirane namene prilagoditi gradskim potrebama u skladu sa urbanističkim parametrima utvrđenom GUP-om, a tako da se teži formiranju kvalitetnih prostornih celina.

Plan predviđa očuvanje određenih delova porodičnog stanovanja. Konkretno, uz Ulicu Antona Čehova zadržaće se objekti porodičnih stambenih vila sa ambijentalnim karakteristikama, dok se u unutrašnjosti blokova, uz Tolstojevu, Miše Dimitrijevića i Doža Đerđa, planiraju takozvane urbane vile, spratnosti prizemlje, jedan sprat i potkrovlje, prenosi Radio 021.

Višeporodično stanovanje srednjih gustina, kako piše u dokumentu, planirano je u jugozapadnom delu prostora, uz ulice Doža Đerđa, Miše Dimitrijevića, Kolo srpskih sestara, Atanasija Gereckog, Đorđa Servickog, Tolstojevu i Gogoljevu.

U tim zonama predviđena je gradnja objekata spratnosti od prizemlja, dva sprata i potkrovlja do prizemlja, tri sprata i potkrovlja, uz formiranje zatvorenih, otvorenih i poluotvorenih blokova.

^{Kliknite na sliku za veću rezoluciju}

Ipak, najveći deo obuhvata biće namenjen višeporodičnom stanovanju velikih gustina, konstatuje 021.rs.

– Planiraće se izgradnja objekata na parceli (kao nasleđeno stanovanje u procesu transformacije) u prekinutom ili neprekinutom nizu, ivičnim postavljanjem objekata, koji na taj način formiraju blokove – piše u dokumentu.

Planirana je gradnja objekata spratnosti od četvorospratnice sa potkrovljem do šestospratnice, takođe sa potkrovljem, dok će se u pojedinim zonama, u okviru blokovske izgradnje, ići i do dvanaest spratova. Na taj način se potvrđuje dalja transformacija naselja u zonu intenzivne stambene izgradnje.

Na prostoru plana, duž značajnih saobraćajnih pravaca poput Bulevara oslobođenja, Braće Ribnikar, Cara Dušana i Futoške ulice planiraće se linijski centri sa poslovnim, kulturnim, obrazovnim i komercijalnim sadržajima. Stanovanje je, ističe se, obavezan deo sadržaja, a u zavisnosti od lokacije, spratnost objekata može ići i do četrnaest spratova.

– U zonama centra, posebno će se analizirani poslovni kompleksi Javnog preduzeća PTT saobraćaja “Srbija”, “Elektrovojvodine” d.o.o. i Toplane “Jug” i Limanske pijace, i planom će se utvrditi uslovi uređenja i građenja za ove komplekse, a sve u skladu sa uslovima imaoca javnih ovlašćenja – navode urbanisti.

Što se tiče Katoličkog i Jevrejskog groblje, “uslovi uređenja biće određeni u saradnji sa nadležnim zavodom za zaštitu spomenika kulture”.

S obzirom da je na ovom prostoru značajno učešće objekata iz oblasti obrazovanja i zdravstva, urbanisti su istakli da se planira proširenje postojećih kapaciteta, ali i izgradnja novih objekata.

– Za javne prostore kao što su trgovi, parkovi, skverovi i raskršća, ulice i bulevari sa drvoredima itd, planiraće se: adekvatno ozelenjavanje, uređenje i odgovarajući elementi urbanog mobilijara primereni izgledom i volumenom ambijentu – poručili su.

Elaborat PGR Grbavice nalazi se na ranom javnom uvidu do 16. aprila. Svi zainteresovani dokumentaciju mogu pogledati u Javnom preduzeću “Urbanizam” na Bulevaru cara Lazara 3, kao i u prostorijama MZ “7. juli” i MZ “Vera Pavlović”. Osim toga, dokumentacija je dostupna i na sajtu Skupštine Novog Sada i internet stranici grada, i na sajtu JP Urbanizam.

Zainteresovani, tokom trajanja ranog javnog uvida, mogu dostaviti primedbe i sugestije u pisanoj formi Gradskoj upravi za urbanizam i građevinske poslove (Školska 3) ili putem mejla planiranje@uprava.novisad.rs.